Budowa domu i jej ukryte koszty

Budowa domu i jej koszty ukryte

Planujesz budowę domu i właśnie zasiadasz do wstępnej kalkulacji? Koniecznie przejrzyj naszą listę kosztów dodatkowych, z których być może wcale nie zdajesz sobie sprawy.

Wstępna kalkulacja

Koszty, koszty… budowa domu nie jest tania i decydując się na nią, masz tego pełną świadomość. Na listę wydatków wpisujesz zatem zakup materiałów budowlanych i opłacenie ekipy. No i oczywiście trzeba kupić projekt domu. Na szczęście w Internecie są gotowe projekty domów, które nie dość, że dają pełny obraz tego jak wszystko będzie wyglądało, to jeszcze znacznie przyspieszą prace. Przecież są gotowe, z opcją na ekranie „kup teraz”…

Policz, zanim zaczniesz budowę

Każdy, kto decyduje się na zakup gotowego projektu domu dobrze wie, że musi zapłacić za jego adaptację. Ale często to wszystko co wie… a kosztów jest sporo. Zakup mapy do celów projektowych to wydatek maksimum 2000 zł (w zależności od „skomplikowania” działki). Warto również zapłacić za badanie gruntu. To wydatek rzędu 800 zł, ale będziesz mieć pewność, że w trakcie budowy nie wystąpi konieczność wzmacniania fundamentów i że z powodu braku rozpoznania nie popękają ci ściany w nowiutkim domu.

Przed budową trzeba jeszcze zdobyć wszystkie wymagane dokumenty, zgody, warunki, decyzje… odrolnienie, konserwator… uff… 800 zł będzie kwotą minimalną, dodatkowe koszty na tym etapie pochłonie benzyna, dodatkowe dni urlopu, nerwy i czekoladki dla pani z urzędu.

Lista wydatków jest duża

Trudno wszystko policzyć, ale zanim zacznie się budowę warto zaplanować wydatki. Koszt adaptacji projektu może zależeć od ilości zmian jakie zamierzasz wprowadzić. Czasem za każdą zmianę trzeba osobno zapłacić, szczególnie gdy wciąż przychodzą nowe pomysły.

Projekty przyłączy czy potrzeba zaprojektowania zjazdu na drogę to także dodatkowe koszty.

Jeśli chce się uniknąć wszystkich nieprzewidzianych wydatków i zrealizować swoją budowę jak najlepiej, trzeba pomyśleć o wszystkim i wszystko dobrze zaplanować. Warto też się zastanowić czy w tym procesie nie powinien uczestniczyć ktoś, kto się na tym zna. Skontaktuj się z nami a doradzimy Ci najlepiej jak potrafimy.