Mateńko architekci

  • Uzyteczność Publiczna
  • Wielorodzinne
  • Jednorodzinne
  • Urbanistyka i Zieleń
  • Artykuły
  • Biuro
Napiszdo nas

Kamienice Warszawskie

by artur@matenko.pl artur@matenko.pl / piątek, 08 czerwca 2018 / Published in Przebudowy

Rewaloryzacje zabytkowych budynków

Warszawskie kamienice – eklektyczne, secesyjne i modernistyczne – przez ostatnich kilkadziesiąt lat najbardziej niedoceniane zabytki miasta. Te, które przetrwały bombardowania czy Powstanie Warszawskie, po wojnie musiały jeszcze stawić czoła nowemu systemowi. Ileż piękna do dziś kryje się w tych niezwykłych budynkach! Wiele z nich zaprojektowanych zostało przez znanych architektów. Nawet jeśli do dziś nie zostały wyremontowane, to ich ozdobne detale, rzeźbione zwieńczenia, kute balkony, efektowne bramy czy bogate sztukaterie zdradzają dawną klasę i elegancję.

Fot: Kamienica przy ul Glogera w Waszawie (arch. własne)

Wystarczy przespacerować się bocznymi uliczkami starej Ochoty, Mokotowa czy Pragi, by wśród masywnych kamienic, wąskich chodników i podwórek typu studnie poczuć historyczny klimat przedwojennej architektury.

Niełatwy remont kamienicy

Większość starych kamienic, szczególnie położonych w centralnych dzielnicach miasta to zabytki. Wiele z tych zniszczonych zębem czasów budynków wymaga przeprowadzenia gruntownych prac remontowych. Jeśli jednak budynek wpisany jest do rejestru zabytków, prace remontowe nie są ani szybkie, ani łatwe. Taki wpis obliguje właściciela, do uzyskania pozwolenia konserwatora zabytków na przeprowadzenie wszelkich robót budowlanych i konserwatorskich. Niewielki remont, wymiana okien i podłóg, malowanie, a czasem nawet tapetowanie ścian wymaga dodatkowej zgody na działanie.

Fot: Kamienica przy ul. Dąbrowskiego w Warszawie (arch. własne)

Ponadto, stare zabytkowe kamienice wymagają nie tylko działań ze szczególną dbałością o detale, ale również wykorzystania specyficznych, dedykowanych technologii konserwatorskich do wykonania prac przeznaczonych dla obiektów zabytkowych.

Gdy w starej kamienicy mieszkają lokatorzy…

Zniszczone zabytkowe kamienice wymagają często bardzo poważnych napraw – remontu murów, wzmocnienia stropów, wykonania hydroizolacji zawilgoconych fundamentów czy ociepleń. W budynkach, gdzie na stałe mieszkają ludzie takie prace wykonuje się przy użyciu przeróżnych metod przeznaczonych dla obiektów zabytkowych, które mają za zadanie zmniejszenia uciążliwości związanych z remontem, a jednocześnie maksymalne zachowanie  substancji zabytkowej. Wówczas wykonuje się na przykład szycie zewnętrzne lub wewnętrzne murów, iniekcje czy też termoizolacje płytami rezolowymi.

Projekt szczególnie ważny

Projektowanie dla takich obiektów wymaga stosowania odpowiedniego sposobu postępowania. Projekty wzbogacone są wówczas o program konserwatorski prowadzenia prac, wymagają naniesienia większej liczby szczegółowych zapisów i detali. Dla zabytkowych budynków wymagane jest nie tylko uzgodnienie działań z odpowiednim urzędem konserwatorskim, ale również uzyskanie pozwolenia na budowę, w odróżnieniu od zwykłych obiektów gdzie pozwolenie można zastąpić zwykłym zgłoszeniem prac remontowych.

Fot: Kamienica przy ul Strzeleckiej w Warszawie (arch. własne)

Proces projektowy remontu zabytkowych kamienic i przygotowanie takiej inwestycji wymaga dużych nakładów pracy i często trwa naprawdę długo. Mimo to, każdy remont jest wykonalny, dlatego warto powalczyć nie tylko o piękny wygląd kamienicy i niepowtarzalny klimat miasta, ale również o bezpieczeństwo mieszkańców zniszczonego budynku.

Zapraszamy do obejrzenia galerii naszych prac. Być może będzie natchnieniem dla tych, którym odrestaurowanie starej kamienicy wydaje się niewykonalne lub mało istotne…

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

  • Sieci społecznościowe

© 2016 Wszelkie prawa zastrzeżone. Artur Mateńko

Góra
Nasz serwis używa plików cookie, których używamy by serwis działał lepiej. Nasze cookies nie zapisują danych osobowych. Zapoznałem się. Zamknij.. Więcej
Polityka Cookies

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Always Enabled
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SAVE & ACCEPT
[contact-form-7 404 "Nie znaleziono"]